住宅専用の建物と家財について下記による損害が発生した時に、保険が支払われる損害保険です。住宅向けの火災保険の最も標準的なものです。
逆に言うと、住宅火災保険が他の保険の基礎であり、住宅火災保険で支払われる損害は他の保険でも支払われるということです。
（普通火災の倉庫物件で風ひょう災が対象外になるなどの例外はあります）
家を買って、とりあえず火災保険をつけるなら、住宅火災保険がいいでしょう。住宅総合保険は、さらに盗難や水濡れ（水漏れではない）水害についても保証の範囲になるため、どこまで保険に頼るかや、風災や雪害が多い地域では、住宅総合保険に加入するのもいいでしょう。住宅火災保険の特徴は保険料が安いことです。
忘れがちですが、保険の価格には建物は附属の設備や家財なら単身赴任や下宿している子供の分も価格にいれる必要がありますから、契約時には注意が必要です。
家財については、上記の建物内収容のものに限られます。
自転車置き場の自転車や135cc以下の原動機付き自転車も対象になります。軒先などは非常に微妙ではありますが、一応保険の範囲にはいるというのが一般的です。
また、同一の建物だけでなく一時的に外にでている同居の親族のものも含まれます。
具体的には、単身赴任や下宿している子供の家財などがこれに当てはまります。
たとえば、新築で家を建てて、保険をつけようと思ったとき火災保険はいつからは入れるのだろうか。結論から言うと家が建って業者から正式に引渡しが終わった時点から火災保険に加入することができます。
厳密にいうと、引渡しが終わるまでは建物を建てている業者がきちんと管理する責任があるため、万が一被害が発生した場合は、業者が負担することになります。ただし、引渡し時点からはだれも保障してくれませんから、きちんと引渡し日から保険を付ける必要があります。
あらかじめ保険の準備をしておきましょう。
保険は、保険会社と契約した時点から効力があるわけではありません。
実際には、保険会社に入金し、保険料が受理された時刻から有効になります。保険はさかのぼって付けることはできませんので、万一の被害を考えて前もって契約をしておき、必要な日からちゃんと保険に入っている状態にしておきましょう。
火災保険は、掛け捨てと積み立ての大きく２種類に分けられえる保険と、大きく３つのグレード、計６つの形態に分かれています。このサイトで紹介している住宅火災と住宅総合保険・普通火災と店舗総合保険の上に、それぞれ保険会社各社で名前や内容がやや異なる上位の保険が存在します。
大きな違いは、通常の総合保険の上に、破損や汚損などの偶発的な損害についても、火災保険で担保できるようになっていたり、給排水設備に事故などで原因部分について、見舞金が出たり、それぞれ支払い可能な損害の種類や、除外される損害がへっていたりするのが特徴です。
結局保険で、担保出来る損害の種類をどれくらいにするかと、保険料がいくら支払えるかを天秤に掛けて、保険を選ぶことになります。
それらの保険を見比べたとき、実際にどの保険が一番おすすめ出来るかというと、実は住宅総合保険か店舗総合保険になります。（団地保険に入れる場合は団地保険がおすすめです）理由は単純に、コストパフォーマンスが高いからです。
マンションの管理組合として保険をつける場合と賃貸住宅で部屋を借りている場合とでは、当然つけるべき保険も異なります。ここでは、特殊な保険を紹介します。保険を見つける上で参考にして下さい。
主に、マンションなどのビル管理会社や管理組合が利用するもので、廊下やエレベーターなどの建物の共用スペースに保険をつけるためのものです。誰のものでも無いけれど、みんなのものでもある部分について保険をつけるのに利用する保険です。
住宅総合保険や店舗総合保険とほぼ同様の内容で3・5・10年ごとの契約で満期時に保険金額の10%相当が返却される積み立て型の保険です。掛け捨てはちょっとと言う方にお勧めです。
通常の火災保険では担保されない部分についても、機械設備に特化してつけることの出来る保険です。特に誤操作や材料や製作、組み立てなど偶発的な事故や爆発、凍結、電気的な損傷なども保険の対象になるため、高価な機械には是非つけておきたい保険です。
文字通りガラスだけにつける保険です。建物には保険がつけられない場合は、ガラスだけのリスクが高い場合に重宝する保険です。ショーウィンドーやショーケース、大型の出入り口などのガラスにつけることができ、偶然の事故などで破損した際に保険が支払われます。
もちろん、掛け金により全額でなく割合で保険がでることや自分で故意に事故を起こした場合は支払ってもらえないと法律で規定されています。
ちなみに、良くある質問として火災保険は損害を補償するもので利益ではないため、税金が差し引かれることはありません。
火災保険は必要か 損害保険の活用術
